Rôle du syndic
Assemblée générale et syndic
À quoi sert un syndic de copropriété?
Le syndic est l’organe de gestion et d’administration de la copropriété.
Il peut être professionnel ou être bénévole.
Il est désigné par le syndicat des copropriétaires en assemblée générale et exécute ensuite les décisions prises en AG.
Le syndic assure la gestion administrative, technique, financière et comptable de l’immeuble sous le contrôle du conseil syndical (perçoit les charges, passe les contrats et veille à la bonne exécution des travaux).
Il est responsable de la gestion des parties communes et des équipements collectifs de l’immeuble ainsi que de sa conservation et de sa sécurité.
Nos missions
Le Cabinet PAUTRAT vous accompagne
La gestion quotidienne de votre immeuble
- Convocation des assemblées générales
- Exécution des décisions votées
- Gestion des sinistres
- Visite d’immeuble
- Entretien courant des parties communes
- Signature des contrats fournisseurs (contrats d’entretien, assurances…)
Gestion comptable et financière
- Elaboration du budget prévisionnel avec l’aide du conseil syndical
- Envoi des appels de fonds
- Paiement des différents fournisseurs
- Gestion de la trésorerie de la copropriété
Exécution et suivi des travaux
- Envoi d’ordres de service aux prestataires pour obtenir des devis
- Négociation au plus juste des prix
- Exécution des travaux (ravalement de façades, entretien des ascenseurs…)
- Suivi des chantiers de rénovation énergétique
Accompagnement et conseil
- Accès à un espace client dédié sur lequel toutes les informations sont regroupées
- Accompagnement sur le montage des dossiers de prêts (rénovation énergétique)
- Analyse de la copropriété pour valoriser votre patrimoine
- Recherche de subventions